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香港人为楼“拼命去生存”星洲人已“快乐过生活”

  要闻 香港人为楼“拼命去生存”,星洲人已“快乐过生活”2018年10月21日 13:26:44

  本文节选自雪球网发文,作者为雪球号@标竿投资。文中观点不代表智通财经观点。

  香港是亚洲的一线城市,经济发达人人也知道,同样,房价高、“纳米楼”和“劏房”等房屋问题也是扬威国际的,“住得愈来愈细”、“楼愈来愈难负担”和“租金年年加”等等也成了香港80、90后的共同问题,“水深火热”的形容说话也只是在官员口中说说就算了,四肖选一肖4真正明白背后的辛酸又有多少?

  近日的“明日大屿”闹得热哄哄,投诉的是浪费金钱、填地成本高、远水救不了近火、新界有大片土地在洒太阳等等,香港的土地问题的确水深火热,但停留在所谓的“大辩论”中也虚耗了社会不少的精力时间,讨论十年八年可能问题仍然是裹足不前。花三四百万换来二百呎左右的“纳米楼”,虽好像是圆了上车梦,但生活质素如何,政府和买家也可能不想多去考虑。如果将来市况转差,要甩手“纳米楼”也是相当困难的事。

  香港的最新居屋申请,累计收到近26万份申请,超额约57倍,年轻一代也抱个“大抽奖”的态度,万人抢楼也绝对不是什么的光荣事,而是问题也到了。

  那边厢的另一个亚洲的一线城市──新加坡,经济同样发达,更叫香港年轻一代眼红的是,他们的居住环境根本与香港是天与地的差距。近日星洲政府为了保持市民良好的生活质素,星洲“新规订明,中央区以外的住宅发展项目,可建设的数量单位上限,由原来建筑总楼面面积除以70平方米(753平方呎),改为85平方米(915平方呎)。”星洲政府要求中央区以外的住宅发展项目,私楼平均面积最少915呎。

  根据统计处发表2016年中期人口统计数字显示,指出香港人均居住面积中位数为161平方呎,约有20.4个家庭住户居住面积少于215平方呎,对比台湾平均人均居住面积是香港的3倍,达505平方呎,新加坡平均为323平方呎。相信在两年过去,香港的人均居住面积仍然是不进则退,仍有不少家庭住在劏房之中。

  用林奕匡的《高山低谷》一曲作结,可能最好不过,香港人仍为楼而“拼命生存”──不吃不住天价买个安乐窝也大感吃力;那边的星洲已经在“快乐过生活”──住500呎也是太小了,一千呎只是基本的住房条件。香港年轻一代的确是有苦自己知,住个三百来呎也要感谢天地了。

  最后,也希望香港多多努力,不要等到2037年才能改善人的居住质素,那时候,80、90后的下一代也长大成人了。

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